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重磅数据!海口商品房、二手房3月份转移登记套数,均创年内单月新高!

时间:2023-04-26 10:28:36     来源:海居君

海口楼市狂飙,尤其是二手房市场,太火爆了!

今年1-3月份,海口商品房销量高歌猛进,海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示,3月份商品房住宅+商办成交备案量创今年前三月新高。


【资料图】

海口市自资规局数据显示,2023年3月份海口商品房共转移登记4774套,环比2月份增加152套,其中商办产品转移登记825套、环比增长约53.1%

持续升温的还有海口的存量房(指“二手房”,下文同)市场,2023年3月份海口存量房转移登记2485套,环比2月份增加1048套、环比增长约72.9%。

往前追溯,单月转移登记存量房超过2485套,是2021年的8月份的2568套,也就是说,今年3月份海口存量房转移登记套数创19个月以来的新高。

今年3月份海口商品房住宅转移登记房源2793套,环比今年2月份转移登记商品住宅2881套基本持平,仅减少了88套,减少幅度约3.1%。

即便环比减少,但仍是漂亮成绩,数据显示,单月转移登记商品房住宅2793套,是2022年10月份以来的第二高,仅次于今年2月份的2881套。

至于具体楼盘的销售情况,“至理数据”海南房地产数据平台显示,海口润山府千江悦东汇海口恒大美丽沙等楼盘受到购房者追捧。

存量房住宅方面,2023年3月份海口转移登记存量房住宅2247套,环比今年2月份增加997套,增长约79.8%;同比2022年3月份增加567套。

海口商办市场转移登记套数强势复苏,商品房商办产品(即商业+办公用途房源,下同)转移登记突破800套,存量房商办产品突破100套。

2023年3月份海口存量房商办产品转移登记125套,环比2月份增加了46套,增幅约58.2%;同比2022年3月份也正增长,当月仅转移登记68套。

海口商品房商办产品2023年3月份转移登记高达825套,创下2022年1月份以来的单月新高,环比今年2月份增加了286套、增长高达53.1%。

商办市场的火爆,得益于旗舰项目的带动,『至理数据』报告显示,龙湖光年海口国际免税城,今年3月份单盘成交备案均超过70套。

说明:转移登记数据不代表交易数据,仅供参考,不作为购房依据。

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